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中星集团控股(00055)发布公告，于2023年6月5日，公司全资附属公司中大清远与浙商银行订立合作协议，据此，中大清远同意就浙商银行将授予买方的按揭贷款提供阶段性担保。待根据上市规则规定取得股东批准后，阶段性担保将于有关贷款协议各自的生效日期生效，并将一直有效直至完成物业(中星工业园全部或任何工业大厦)的相关按揭登记及将相关按揭证书送交至浙商银行为止。

由于购房者需要相当长时间才能获得完成按揭登记所需的中国房产证，因此，中国房地产开发商通常会为向购房者提供按揭贷款的银行就购房者还款责任提供阶段性担保，以促进物业销售及实现资金回收。